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たった40万円

2015.10.11

みなさんこんばんは

 

 

 

 

浜松店サラブレッドコンシェルジュ 竹澤貫 です

 

 

 

 

いや、僕自信が40万円というお金に対して「たったの」なんて思ってるという話では無いですよ

 

40万円大きい

 

今ぱっと思いつく欲しい物なんてなんでも買えるレベルの大金

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突然40万円なんて言いだした理由は

 

昨晩のオーナーさんのお打合せを見ててふと気付いたことがあったから

 

 

 

 

デザイン、仕様の最終確認  つまり家づくりは佳境に入ったわけですが

 

この方なんと家の建築にかかる消費税 5 % なんですよね

 

家完成するの来年の4月とかそんな予定

 

 

 

なのに消費税 5 %

 

 

 

え?何その裏ワザ ズルくない?

 

そんな声も聞こえて来そうなこの話題

 

 5% から 8% に上がり 105円の物が108円になるのとはわけが違う

 

 

 

 

もしも2000万円の家を建てたら

 

消費税の違いだけで出る その差60万円

 

 

デカすぎる

 

 

じゃあ次は?

 

8%が10%に変わって出る その差40万円

 

これでも十分デカい

 

 

 

 

ここから少しお勉強のお時間

 

 

 

 

 

消費税があがるタイミングがいつかはみなさんご存じでしょうか??

 

実際にはまだ確定はしていないみたいですが

 

『平成29年4月』

 

この線が今の所濃厚

 

 

一見すると思う

 

「なーんだ  全然先じゃん」

 

 

 

それが毎度毎度消費税アップの度に起こる

 

大量の駆け込み需要を産んでる大きなトラップ

 

 

『平成29年4月』

 

『までに』

 

『完成してお引渡しを受ける』ことが出来ないと

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10%の仲間入り

 

 

これがたくさんの思い込みと駆け込みを産んでる理由

 

それを知らず、そろそろ消費税上がるからなぁなんて思いながら

 

平成28年 丁度来年の今頃にショールームを見に来た方は驚愕

 

 

5ヵ月の間に家を完成させないと間に合わない

 

 

ここで既にお打合せを始めてる方なら気付くこと

 

「絶対まにあわねえ」

 

 

それもそのはず

 

工事の開始(着工)をしてから完成するまで

 

どんな会社でもおよそ4ヵ月以上はかかる

(一部の大手メーカーは3ヵ月程で完成出来るですけどね)

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そう考えるとさっきの期限 5ヵ月

 

つまりは間取りやデザインを決めるお打合せに欠けられる時間

 

たったの1ヵ月

写真 2015-06-20 11 27 33 (1)

 

 

いやありえない 絶対オススメしないこんなの

 

 

 

2週間で決められるような間取り、そして2週間で決められるデザインに

 

35年ローンを払っても良いなんて言える人絶対いない

 

 

 

 

家づくりのお打合せにどれぐらい時間をかけようか?

 

それはきっと人によって全然違って

 

ホントに1ヵ月で決められる人もいるかもしれないし

 

3ヵ月ぐらいかかる方もいるかもしれない

 

 

 

 

僕がこの会社に入社して1年半が経って

 

今日までに見てきたオーナーさん達は早くて6ヵ月程度

 

長いオーナーさんだと1年や2年という長い時間をかけて

 

一生に一度の夢のマイホームを創り上げています

 

 

 

 

いつかは建てようと思ってる

 

 

 

 

そんないつかのために今から情報収集を始めても早すぎる事はない

 

まずはどんな会社でも構いません

 

一度 家づくりのお話を聞きに行ってみてください

 

 

そしてどうか「間に合わないなんて知らなかった」なんてことの無いように

 

事前の準備をしておいてください

 

 

これは僕からのホントの最初のアドバイスかもしれないです

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