納得住宅工房―納得の家創りが、ここにある―

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Nakao

浜松店 コンシェルジュ

中尾 飛鳥[Nakao]

血液型:O型
趣 味:スノーボード、フットサル、スケボー、ゴルフ、車好き
コメント:その笑顔のため、その安心のためになら、手間と時間を惜しみません。 一人でも多くの方の記憶に残りたい。 納得いくまでとことん話し合いましょう!

失敗しない土地の探し方!!

2018.09.28

ブログをご覧の皆さんこんにちは!こんばんは!

ロケットコンシェルジュの中尾 飛鳥です!!

 

 

 

 

台風が迫ってきてますね(*_*)

明日の朝には直撃だそうです・・・

監督さんは台風養生のために、

お施主様の現場を駆け回ってます。

 

 

次の台風が、今年最後になると、いいな、、、

 

 

 

ですが、そんな本日は嵐の前の静けさと言いますか、

本当に天気に恵まれた日でした☆

 

 

 

 

 

と、いう事で

今日は数件、土地を見てきました!!

 

 

 

 

 

 

皆さん、土地探しから住まい創りを始める際、

何を基準に探されますか??

 

・大きさ?

 

・金額?

 

・立地の良さ?

 

・日当たりの良さ?

 

・学区?

 

 

色々ありますよね。

 

 

 

 

 

学校が近くて、スーパーも近くて、バス停も近い。

それでいて広さは車を3台停めて、中庭も確保できる70坪!

そして価格は(浜松エリアで)1,000万円!!

 

 

 

 

そんな土地、あったらいいですよね、、、

そう、実際は存在しないんです。。。

 

 

 

土地探しをされている方のご要望が100%叶った土地が、

今後出てくる事は、神話レベルでありません。

 

 

 

 

なので、土地は今後出てくるものではなく

今市場に出回っているもので探したほうがbetterです。

 

 

 

 

 

あとは、100%の理想が詰まった土地の

どこを妥協していくか。

優先順位をつけていくことも大切です。

 

 

 

 

そのためにも私がおすすめさせて頂きたいのが、

住まい創りの総予算

を把握する事です!

 

 

家を建てる時って、

会社さんによって金額の説明の仕方が違うと思います。

なので、建物の金額のみで考えてしまう方もいらっしゃれば、

登記などの諸申請の一部が抜けてお考えの方もいらっしゃいます。

 

 

住まい創りには、

大きく分けて3つの「お金」が存在すると思います。

建物本体諸経費そして土地

この3つです。

 

 

 

決めていく順番も、

まずは土地を決めてから住宅会社を!

 

 

と、行きたいところですが、

絶対に住宅会社から決めたほうがいいです!

 

 

 

だって、土地にテントを張って住むための土地ではないですよね?

 

 

 

とってもおしゃれな家を建てて、家族と笑顔で楽しい毎日を送る。

そのための「土地」ではありませんか!?

 

 

 

自論ではございますが、

土地に関しては妥協できますが、建物は妥協できないと思ってます。

 

 

 

高くていい土地を購入しても、

安くて全然普通な家を建てるしかない。

 

そんな状況には絶対に陥ってほしくありません。

 

 

私はお施主様に、住宅ローンをいやいや支払うのではなく、

喜んで支払っていってほしいです。

 

 

 

 

住まい創りの事、いつもこんな風にお伝えしてます。

 

 

今週末の9/30()は、

土地ではなく、お金の事をお伝え致します!!

住まい創りをご検討中の方、必聴です!!!

 

 

ご連絡お待ちしております!

 

 

 

 

 

納得住宅工房 浜松店 コンシェルジュ

中尾 飛鳥

nakao@nattoku.jp

090-3255-6980

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