ブログをご覧のみなさま。こんにちは。こんばんは。

興味のあること以外、トレンドに載り遅れ気味な

nattoku住宅 静岡本部の望月です。

突然ですが、これからの住まいのトレンドになると言われている一つが『シュウマイ』なのだそうです。

シュウマイ？？って私も最初に聞いた時は思いました。

それでも、色々調べていくと、なるほど！と思うところがありましたので、ご紹介します。

唐突に話は変わりますが、「家って、ただ住むだけのもの」だと思っていませんか？

私自身もそう思っていました。

でも時代が変わり、価値観も大きく変わろうとしています。

今、じわじわと注目されているのが――**“住んで稼ぐ”**という新しい住宅のカタチ。

今日は、そんな

『シュウマイ＝収益型マイホーム』

について、私なりの視点でお話ししてみようと思います。

「住む」と「稼ぐ」が、同時に叶う時代へ。

「住んで稼ぐ」。

言葉にすると、たった5文字。

でもこの言葉が持つ意味は、これからの家づくりにとって、想像以上に大きいと感じています。

たとえばこんなイメージです。

▶︎ １階は家族で暮らす「自宅」
▶︎ ２階は単身者向けの「賃貸スペース」

▶︎ 月５万円の家賃収入 → 年間６０万円のプラスに

これってすごく現実的じゃないですか？

ローン返済の一部を賃貸収入でまかなえるだけでなく、将来の家計や老後の備えにもなる。

つまり、暮らしをしながら「資産形成」ができる家というわけです。

実際に、どんなメリットがあるのか？調べて見た。

この“収益型マイホーム”、実はメリットが結構多いんです。以下に、私なりに整理してみました。

１. 「住みながら稼げる」って、やっぱり強い。

家賃収入でローンを一部でも軽減できるって、現実的に助かります。

特に共働きの子育て世帯にとっては、家計のゆとりは本当に大きな安心材料です。

２. 将来の使い道が広がる

今は子育てスペースとして使っていても、子どもが巣立った後はその部分を賃貸に出すこともできる。

いわば「自分でカタチを変えていける家」なんです。

３. 不動産投資の入門にもぴったり

自分が住む家だから、管理も安心だしリスクも低い。

「副収入を得たいけど、不動産投資ってちょっと怖い…」という方には、まさに第一歩にぴったりです。

でも、良いことばかりじゃありません。

もちろん、どんな商品にも“裏側”はあるものです。ここでしっかりお伝えしておきたいのが、収益型住宅の懸念点です。

１. プライバシーの確保

敷地内に「他人が住む」というのは、気にならない人もいれば、抵抗がある人もいます。

設計段階から防音や動線の工夫が不可欠です。

２. 管理の手間

「家賃が入るならラッキー！」と思っても、入居者とのやりとりや管理トラブルは必ず発生します。

不安な方は管理会社に委託することも考えましょう。

３. 法規制の壁

地域によっては用途地域の制限があったり、建築基準法の要件を満たす必要がありますので、事前の調査・相談が本当に大切です。

それでも、私は「アリ」だと思う。

私が静岡本部で日々、色々な情報を取り扱いながら感じているのは、

これからの住宅って、「自分らしさ」や「安心」に加えて、「未来の可能性」が求められているということ。

家を買うこと＝ゴール

…ではなく、

家を持つこと＝スタートライン

nattoku住宅がずっと発信し続けている、お家づくりの理念の一つ。

やはり、そんな住宅が、今の時代に必要なんじゃないかと思います。

こんな方におすすめしたい。

• 共働きで家計に少しでも余裕がほしい方

• 将来の資産形成に興味がある方

• 二世帯住宅を検討しているが、先の活用が不安な方

• 「家を持つリスク」を軽減したいと感じている方

最後に｜家の価値を“暮らし＋資産”で考える時代へ。

「住む。稼ぐ。」――この言葉の本当の意味は、

ただのお金の話ではありません。

それは、“暮らしを守るための選択肢を増やす”ということ。

住宅会社として、そして一人の生活者として、私はこの考え方にすごく共感しています。

もし少しでも「面白そう」「話を聞いてみたい」と思ったら、ぜひお気軽にご相談ください。

nattoku住宅には、収益型住宅のスペシャリストチーム、『nattokuビルド』がございます。

ご相談して、試算してみるだけでも、価値ある時間になると思います。

長文にお付き合いいただき、ありがとうございました。