外を歩いていて、住宅やお店などを見たとき、

まず最初に目に見えるのは、建物の外観、つまり外壁です。

外壁は、建物でも一番目立つところですから、自分のお家の外壁は綺麗なままでいたいなと誰もが思います。

外壁が汚れていたり、色あせてくると必要なことが、外壁の塗装の塗替えです。

外壁を塗替えして見違えるようになった、お家を見た時はとても気持ちよくなります。

しかし、ここで重要なことがあります。

それは、外壁塗装する際、どのような材料で、どのような施工をするのかということです。

外壁材の種類は、同じ種類のものだけではありません。

サイディング・ALC・モルタル・金属系等、いくつもの素材の外壁材があります。

また、外部には外壁以外にも、軒天井・破風板や、雨樋・配管カバー　など、付随する塗装する部材もあります。

塗料は、塗装した部分の素材に合わせて、それぞれに適した塗料があります。

サイディングに適した塗料・モルタルに適した塗料・木部に適した塗料・金属部分など。

素材に適した塗料を使わなければ、塗膜の剥がれ・浮き上がりなどのことが、早く起こることがあります。

それぞれの素材に合わせた塗料をしようしてこそ、耐久性が発揮できます。

また、施工方法もとても重要です。

高圧洗浄で汚れを落とすこと、シーラーで塗装る下地面を処理することは重要であり当然です。

しかし、更に重要なことは、この２つの作業の間の部分にあります。

例えば、古い塗装面の浮上り・剥がれかかっている部分、または金属部分の錆などは、ケレンと言って、

こそげ落とすことが必要です。

これをやらないと、新しい塗料をその上から塗装しても、下にある古い塗膜が剥がれたら、新しい塗料も一緒に剥がれてしまいます。

また、外壁のひび割れが多い場合などは、専用の下地補修材などで、ひび割れ部分に充填し、平らにしてから塗装作業を行うことが重要です。

この作業を行わないと、塗料が乾いたあとにひび割れがすぐに目立ってしまうことがあります。

パネル系外壁の場合、コーキングと言って、外壁のパネル材同士のつなぎ目、サッシと外壁材のつなぎ目部分の処理も重要です。

コーキング部分は、長年の風雨・振動なども影響し、数年で切れたり割れてしまいます。

このコーキングの割れ・切れ部分も、しっかりと目地専用材などで処理しないと、新しい塗料を塗った塗っただけでは、すぐに割れてしまい、

雨漏りの原因につながることがあります。

これらの作業はあまり知られていないかもしれませんが、これらの作業は、傷んだ外壁材の治療といっても良いのですが、この治療の作業を実施して新しい塗装をすることで、

高い耐久性を維持できるんです。

適した塗料の使用・傷んだ部分の治療をすることが、その後の外壁の塗装の耐久性が決まってしまうといっても過言ではありません。

強いていえば、お客様のこの先の家計的な影響が出てきます。

例えば、最初の外壁の塗替えを今年実施（塗料の材料に平均耐用年数15年）と仮定します。

①上記の塗料、作業をした場合　（工事費：150万）　＊剥離もなく、途中での塗替えはしていない

②上記の塗料、作業をしなかった場合（工事費：130万）　＊８年後くらいに塗装がかなり劣化し、一度塗替えている

①16年後まで塗替えしていなかったので、最初の塗替え以後にかかる費用は16年後の塗替え時の150万円となります。

②16年後までに、一度隔離があり一度塗替えいるため、130万×2回で、16年後の塗替え時の金額は260万円となります。

上記のとうり、②の方が16年後には、結果的に約90万円多く工事費がかかったことになります。

工事金額が安く済むのは、とても良いことですが、必要なことが入っていなくて、その時の金額が安いだけでは、結果的にお客様の

将来的な家計の負担を増すことにもなってしまいます。

これでは、高い金額を支払った意味が薄れてしみますよね。

大切なマイホームだからこそ、確実な塗装で外壁塗装が必要なんです。

外壁の塗替えを検討してるお客様、見積をとってみたけど大丈夫かな？

また自分の家の外壁は大丈夫かな？

そんなお悩み・不安や疑問も、

s大事な決断する前に、是非当社にお気軽にご相談ください。