スタッフブログ
2023.08.20
難しい。。けど楽しい
こんばんは!
浜松店コンシェルジュの溝田です。
今日はお客様にご紹介させて頂く
お土地の候補を見に行ってきました。
ご希望のエリアで限られた予算内で
お土地探しからスタートしている
住まい創り。
私でもここの土地いいな、と一目で見極めるのは
とても難しいです。。
お客様によっても
なんかいいな・なんか嫌だな、、
は全然違いますよね。
今回のお客様は浜松市の中でも今特に人気の
エリアでお土地を探されているお客様でした。
同じ大きさでもエリアによって相場が全然変わってきます。
実際に現地に行ってみると
想定していなかった造成工事に費用が
かかることが分かったり、
ライフラインが整っていない為
また費用がかかることが分かったり、、。
今日は浸水情報を気にしながら、
お土地探し。
過去に浸水実績がある土地なのか、
また、洪水浸水最大想定規模でどのくらいの
浸水が予想されているのか、、。
浜松市は今年の10月1日から
市街化調整区域の土地だと
洪水浸水最大想定規模のm数によって
建築のために一定の条件が決められて
より建築条件が厳しくなります。
お客様に把握できる範囲の情報をしっかりと共有して
金額・エリア・大きさ・その他の情報を把握して頂いた上で
後悔のない住まい創りにして頂く為に
お土地探しからしっかりと動いています!
お客様だけで考えては
きっと頭が痛くなってしまうと思います。。
なので難しいところは全てお任せください!
後悔のないように進めて頂けるように
全てお手伝いさせて頂きます!
それでは今日はこの辺で!