ブログをご覧の皆さんこんにちは！こんばんは！

ロケットコンシェルジュの中尾 飛鳥です！！

台風が迫ってきてますね(*_*)

明日の朝には直撃だそうです・・・

監督さんは台風養生のために、

お施主様の現場を駆け回ってます。

次の台風が、今年最後になると、いいな、、、

ですが、そんな本日は嵐の前の静けさと言いますか、

本当に天気に恵まれた日でした☆

と、いう事で

今日は数件、土地を見てきました！！

皆さん、土地探しから住まい創りを始める際、

何を基準に探されますか？？

・大きさ？

・金額？

・立地の良さ？

・日当たりの良さ？

・学区？

色々ありますよね。

学校が近くて、スーパーも近くて、バス停も近い。

それでいて広さは車を3台停めて、中庭も確保できる70坪！

そして価格は(浜松エリアで)1,000万円！！

そんな土地、あったらいいですよね、、、

そう、実際は存在しないんです。。。

土地探しをされている方のご要望が100％叶った土地が、

今後出てくる事は、神話レベルでありません。

なので、土地は今後出てくるものではなく

今市場に出回っているもので探したほうがbetterです。

あとは、100％の理想が詰まった土地の

どこを妥協していくか。

優先順位をつけていくことも大切です。

そのためにも私がおすすめさせて頂きたいのが、

住まい創りの総予算

を把握する事です！

家を建てる時って、

会社さんによって金額の説明の仕方が違うと思います。

なので、建物の金額のみで考えてしまう方もいらっしゃれば、

登記などの諸申請の一部が抜けてお考えの方もいらっしゃいます。

住まい創りには、

大きく分けて3つの「お金」が存在すると思います。

建物本体、諸経費、そして土地。

この3つです。

決めていく順番も、

まずは土地を決めてから住宅会社を！

と、行きたいところですが、

絶対に住宅会社から決めたほうがいいです！

だって、土地にテントを張って住むための土地ではないですよね？

とってもおしゃれな家を建てて、家族と笑顔で楽しい毎日を送る。

そのための「土地」ではありませんか！？

自論ではございますが、

土地に関しては妥協できますが、建物は妥協できないと思ってます。

高くていい土地を購入しても、

安くて全然普通な家を建てるしかない。

そんな状況には絶対に陥ってほしくありません。

私はお施主様に、住宅ローンをいやいや支払うのではなく、

喜んで支払っていってほしいです。

住まい創りの事、いつもこんな風にお伝えしてます。

今週末の9/30(日)は、

土地ではなく、お金の事をお伝え致します！！

住まい創りをご検討中の方、必聴です！！！

ご連絡お待ちしております！

納得住宅工房 浜松店 コンシェルジュ

中尾 飛鳥

nakao@nattoku.jp

090-3255-6980