納得住宅工房―納得の家創りが、ここにある―

0120-7109-58

廣岡 辰幸

掛川店 コンシェルジュ

廣岡 辰幸[Hirooka]

血液型:A型
趣 味:絵を描くこと・音楽
コメント:私が納得住宅工房を知ったのは、私自身が家を建ててしまった後でした。 今考えると「こうしたかった」「納得で建てたらこう出来た」という思いがあります。これからお会いできるお客様の夢を形にする上で、自身の感じたことや経験など活かしたご提案をしていきます。

原因の究明、そして対策

2019.05.18

掛川店勤務83日目の廣岡です!!

 

本日は設計コンペの第二弾として

紹介してもらった掛川市上西郷のお土地を

見てまいりました。

 

大型ホームセンターも近くて、

交通の便も非常に良いお土地でした。

分譲地として売られている場所で、

角の土地…立地もすごくいいのにまだ

手が出されていない理由は…

 

建ぺい率と容積率でした。

 

このお土地の場合敷地面積が50.06坪なのですが、

建ぺい率50%、容積率60%

結局建てられるのは30坪のお家になるのです。

大きな家を建てるには30坪では物足りない…

そんな理由からまだこのお土地は

残っているのかもしれません。

 

これをクリアするためには

延べ床面積に入らない部分で工夫していけばいいわけです。

・吹抜を大きく作るとか

・中庭を作るとか

・小屋裏収納・バルコニーにゆとりをもたせるとか

色々方法があります。

 

居住空間にはゆとりがとれないので

大家族向きではないのは確かですが、

3~4人家族であれば十分なお家が出来るはずです!

 

これも我々のご提案次第!!

 

冒頭にも書きましたが、ロケーションは抜群のお土地です。

これを活かしたご提案をしたい!!

 

というわけで設計コンペ第二弾も

良いものを企画してお披露目したいと思います。

追加情報をアップしていきますので、

マイホーム計画をお考えの皆様は

ご期待くださいませ!!

 

そして

納得住宅工房には、現実的なご予算で実現可能な

高性能住宅であるモデルハウスがあり、いつでもご覧いただけます!

是非一度モデルハウスにお越しいただき、

この上西郷のお土地と併せてマイホーム計画を検討いただければと思います!

納得住宅工房 掛川店

〒436-0029 掛川市南1丁目5番4号

廣岡辰幸

hirooka@nattoku.jp

TEL0537-64-7109

 

 

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