（株）リクルート住まいカンパニーは23日、2016年「リフォーム実施者調査」の結果を発表した。

3年以内に300万円以上のリフォームを実施した20歳以上の人を対象に、

インターネットで調査。有効回答数は844。

　リフォームの費用は、全体で平均649万9,000円（前年：641万5,000円）と増加し、過去最高の金額となった。

築年数別では、築10年未満で469万2,000円だったが、築40年以上では839万2,000円。

また、マンションの平均リフォーム費用は519万4,000円となった一方、

一戸建ては675万7,000円と、156万3,000円の差があった。

　リフォームの対象住居の築年数については、「20〜30年未満」（36.8％）が最も多く、

次いで「10〜20年未満」（23.0％）となった。平均築年数は26.2年（前年：26.0年）。

また、リフォームのきっかけについては、「住宅設備が古くなった・壊れた」が42.9％（前年：39.7％）、

「家が古くなった・老朽化した」が40.4％（同38.5％）、

「設備の使い勝手に不満がある」が31.5％（同25.7％）で戸建て・マンションともに上位3項目は同様だった。

　中古物件を取得した人のうち、リフォームをした後に入居した人は51.1％（同：50.7％）と微増した。
　中古物件を買って入居前にリフォームしたケースについては、その理由として

「住みたい物件を見つけたが、リフォームが必要だったから」（41.2％）

「リフォームをすることで、自分好みの家にしたかったから（デザイン）」（37.1％）、

「同（間取り）」（28.9％）が上位を占めた。

　また、中古物件購入の際に並行して検討していたものでは、

「並行して検討していたものはない」が56.7％（前年：48.8％）7.9ポイント増加した。

中古物件を買ってリフォームした人の当初検討していた購入物件予算は全体

で平均3,045万4,000円（同3,084万8,000円）と昨年よりも減少した。