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中古物件購入リフォーム

中古物件を購入して、リノベーションする

今、中古住宅・中古マンションを購入して、リノベーションされる方が増えています。
新築よりも予算を抑えることができ、リノベーションによる自由な空間づくり実現します。

今の日本ではリノベーション実現のためには「銀行」「不動産会社」「設計事務所」「施工会社」など様々な業種と平行しての打ち合わせが一般的です。
顧客が主体となって各社と何度も複雑な交渉を重ねるという煩雑なプロセスに加え、利益相反の関係性にある関係各社が、顧客の予算を取り合う現象も発生。

結果、住み手のことを本当に考えたリノベーションが提供されていないという現状があります。
納得リフォームスタジオでは、「資金計画+ 不動産購入+設計デザイン+リノベーション工事+インテリア提案+アフターサービス」までをワンストップソリューションとして提供することで、住む人が本当に叶えたかった本質的な暮らしを実現させます。

リノベーションにかかる、的確な資金計画

ご家族や未来設計に配慮した無理のない資金計画をサポート

自分らしいリノベーションの第一歩は、どんな暮らしを叶えたいのかを描き出すことです。
将来のライフプランニングも踏まえて、ファイナンシャルプランナーの資格を有する納得スタッフが、的確な資金計画をご提案。
中古住宅の購入からリノベーション工事、インテリアに必要な予算を見極め、お客様にとって最適なリノベーションプランを導きだします。

資金計画シミュレーションのご相談

納得リフォームスタジオでは資金計画のシミュレーションなどご相談は無料で承っております。中古住宅や中古マンションを購入してからのリノベーション。一体どんな費用が必要になるのか、資金計画に対するわからないことや不安に思われることなど、丁寧にご説明いたします。

将来のライフスタイルに合わせた資金計画

将来のライフスタイルに合わせた最適な資金計画をご提案します。住宅ローンなどは、返済期間も長く、不安に思われる方も多いですが、未来を設計し配慮、ライフスタイルと返済計画を入念に検討し、無理のない資金計画をご提案します。

賢い資金計画のご提案

納得リフォームスタジオでは、ワンストップソリューションによる提供が可能です。住む人が本当に叶えたかった本質的な暮らしを、複数業者の関わるリノベーションよりもリーズナブルに実現します。補助金・助成金も活用した賢い資金計画をご提案します。

中古住宅購入に責任を持って立ち会います

不動産のプロフェッショナルとして細かいポイントの見逃しません

納得住宅工房の不動産事業部は、お客様の中古住宅購入を物件探しからサポートします。
立地や築年数だけでは見えてこない、構造のチェックや長期修繕計画や共有部分の管理状況に代表されるマンション全体の健全さを確認し、本当にお客様に住んでいただきたい中古物件をピックアップしていきます。
お客様がわからない全てを私たちが解決します。

目には見えない構造を入念にチェック

目には見えない建物の構造など、サーモグラフィカメラなどを使用し入念にチェックを行います。構造はとても大切です。耐震や断熱性能など、購入するうえでの不安を解消します。

住宅の管理状況もチェックします

中古マンションの購入であれば、マンション全体の管理状況もチェックします。建設後の管理体制が疎かな物件では、劣化している箇所も目立ってきます。中古住宅ではこれまでの改修履歴なども含め確認をします。

理想の設計が実現できるかチェック

中古物件によっては、お客様の理想の設計が実現できない構造、設計になっている物件も存在します。お客様の理想どおりにリノベーションが行える物件かをチェックします。

お客様の暮らしぶりをデザイン、景色を具現化する設計

私たちは、お客様の背景に見える暮らしぶりをデッサンします

リノベーションのプランニングはまるでオーダーメイドの洋服づくりのよう。
未来の暮らし、先に見えるドラマ、ストーリーを見れる設計プランに、無垢材や塗り壁材のような自然素材を組み合わせて、帰るたびにワクワクするような、そんなお洒落で、センスが良くて、ステキな家を実現するために、最適な設計プランをご提案いたします。

景色を具現化するのがプロの設計士

お客様が潜在意識の中で表現したいことを先回りしてご提案する、景色を具現化するのがプロの設計士です。明るくて広く見えるリビング、すっきり見える玄関、リラックスできるベッドルームなど、お客様のご要望をすべてお伝えください。

自然素材へのこだわり

無垢材をふんだんに使う呼吸する家、肌にふれるからこその無垢材のフローリング、ぬくもりのある漆喰の壁、上品でやさしい薩摩中霧島の壁など、納得リフォームスタジオは人体に悪影響のない自然素材リフォームに力を入れています。

インテリアもお任せください

キッチンやソファーなど、納得オリジナルの建具や家具もお選びいただけます。年間150棟以上の施工実績の経験をマンションリフォームに活かします。設計からインテリアコーディネートまで安心してお任せいただけます。

お客様が描いたお住まいを職人が実現します

素材、設備の特長や見えないところの重要性を知り尽くした職人による施工

中古住宅のリノベーション工事は、現在の住まいを正確に把握することが大切。給排水や断熱など、普段見えない箇所の老朽化や破損状況は念入りにチェックします。
また、一般的なフローリングに比べて施工が難しいと言われる無垢材の取り扱いにも長けています。

一方、時にはお客様と一緒に左官仕上げを行うことも。住まいに愛着をもっていただけるよう心がけています。

万全の体制で責任をもって施工します

高い技術力をもつ職人と、現場監督の厳しいチェックにより、確定した設計図に基づき丁寧に作業を進めます。

いつでもお好きな時に見に来てください

お施主様からお預かりしている現場です。遠慮などなさらずに、いつでもお好きな時に見に来てください。 きれいな現場でいつでもお待ちしております。

複数のスタッフによる工事完了検査

納得リフォームスタジオの複数のスタッフが工事完了検査を行い、不備がないかを確認します。お客様にも不満点がないかをご確認いただき、住設機器や照明などのご説明もさせていただきます。

リノベ不動産の品質管理がお引渡し後も続きます

完成後もお客様のお住まいをしっかりサポートします

納得リフォームスタジオは、1時間程度の、故意ではない軽微な補修は納得住宅工房がある限り、永年無料です。
お気軽にお問い合わせください。
また、工事内容により最大で5年間の保証書を発行。保証期間はもちろん、アフターサービスでも万全の対応をさせていただきますのでご安心ください。

アフターデイ

お引き渡しをしてから1年に2回、春と秋の全てのオーナー様に一斉のアフターデイを実施しています。これはコンシェルジュや設計など全てのスタッフが、お施主様のもとを訪問し、お家のトラブルに対処させていただくというものです。また、軽微なトラブルは無償対応です。

あんしんリフォーム工事瑕疵保険

瑕疵保険とは、リフォーム工事を実施した工事箇所に、後日欠陥が見つかった場合、その欠陥を補修するためにかかった費用をお支払いする保険です。 万が一リフォーム工事業者が倒産などで補修対応ができない場合も、直接保険法人より保険金の支払いを受けることができます。

納得オーナーズイベントへご招待

リフォームから始まるお付き合い「オーナーズイベント」。お引渡し後はオーナー様として生涯のお付き合いが始まります。イベントを通じオーナー様同士が仲良くなり、たくさんの素敵な出会いがあります。年間を通じたくさんのお楽しみイベントを企画させていただきます。

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