納得住宅工房―納得の家創りが、ここにある―

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芹澤潤平

富士店 コンシェルジュ

芹澤 潤平[J.serizawa]

血液型:A型
趣 味:ファッション(安い物をオシャレに着こなしたい!)・和太鼓やってました!
コメント:一生で一度の家づくり、精一杯笑い合いましょう! 私が惚れた納得の家づくり、胸を張ってご紹介します!

最適な考え方

2017.08.26

こんにちは★

こんばんは☆

 

じゅんじゅんこと、

富士店コンシェルジュ

静岡店コンシェルジュの芹澤潤平~せりざわじゅんぺい~です☆

お会いした際には、

 

”じゅんじゅん”とお気軽に呼んでください♪

 

富士店から静岡店へ移動し、

静岡店コンシェルジュとなりました(^^)

 

 

静岡といえば、僕の故郷の川根に近づいたのですが、

それでも1時間以上かかるということ…川根はそれだけ静岡県の秘境に位置しています

 

静岡店のコンシェルジュとして、これから頑張っていきますので、

皆様宜しくお願い致します!

 

 

最近車を変えまして、

快適に出勤しているので、毎日ワクワクしています!

何故だかわかりませんが、

車を変えたからなのか、

静岡店出社となったからなのか、

夜遅い時間に一人で颯爽と走っているからなのか、

朝早く起きて気がおかしくなってしまっているのか、

 

とにもかくにも毎日元気で過ごしています

 

 

富士と静岡での

違いで一番驚いたのは、土地の価格です

 

 

富士は、坪単価でいうと20~25万円くらいが相場ですが、

 

静岡は、坪単価50万円以上はざらにあります

 

ということは、

土地だけや建物だけで計画を立てていくことは不安だなと率直に感じました

 

総額3,500万円と想定した場合、

土地が一番良い!

と思っても2,000万円かかったとしら、

残りの1,500万円で建物+諸経費を考えなければならなくなります

 

建物+諸経費が1,500万円の中で収めようとすると、

それなりの建物の大きさや間取り、内装へのこだわりも全然叶わずの

建物に住むことになります

 

住むことになるというのが、僕の中でのポイントでして、

いくら最良の土地を見つけたとして、

そのお土地に住むなら全力でおススメするのですが、

 

土地を購入して、

その後建物が建って、

その建物に「ただいま~」と帰ります

その建物に一生暮らしていきます

その建物に家族全員が一生暮らしていきます

 

家族が集まるところだからこそ、

家族みんなのこだわりを詰め込んだ、

こんなお家に住みたい!と思ったお家に暮らしていただきたいです

 

 

こんなお家に住みたい!のお家がどんなお家なのかをお考えいただき、

そのお家がどのくらいの価格で叶うのか、

そして、

そのお家に住むためには、土地はどのくらいの価格帯でどのエリアで探すのがベストなのか、

 

それを一人で、家族みんなで考えるのは結構大変です

普段の仕事をしながら、

毎日のように家族会議して、

土地探して現地行ってイメージして、

住宅ローンはどうなのか銀行さんへ聞かなければならない…

 

考えるだけで汗出そうです…

 

僕らは、上記全てを責務としてやらせていただいておりますので、

ちゃんと根拠をもって皆さんにご提案させていただきます

 

今まで何件も土地も建物も見てきたので、

その土地にはどんな可能性があるのかなんかも確認します

 

 

総額を見据えてご提案させていただきますので、ご安心してお任せください

 

特に住宅ローンは、

普段あまり行かない銀行さんへ行くと緊張しますよね…

それも僕らにお任せください

 

住宅ローンの返済の攻略法もお教え致します

 

住宅ローン組まれない方もいらっしゃるかもしれませんが、

返済方法1つで何百万円の損得が決まりますので、

そのあたり、銀行さんでは教えてくれないことも僕らからお伝え致します

 

今週末、明日ですが

藤枝にてセミナーを開催致します

8/26(土)&27(日)【イベント】家の機能体感イベント&富士リフォーム相談会&資金計画セミナー

【開催日時】 8月27日(日) 10:00~
※雨天開催いたします。

※資金計画セミナーは、14:00~開催致します。

【会  場】 藤枝クリッピープラザ

http://www.tokaigas.co.jp/showroom/

〒426-0037 藤枝市青木2-8-28付近

 

来週には、三島店でも開催致します

資金計画セミナー予告 in  三島店

 

内容は、『300万円得するセミナー』です

 

実際のシミュレーションソフトを活用していつ返済したらいくら得ができるのか

これからの将来の返済について、とてもリアルに数字が表れます

お子さんの教育費や生活費など

住宅ローンと並行して考えて行かなければならないこともあるので、

今後の計画が立てやすく、いくらの借り入れまでが可能だろうかというのも見てきます

 

参加は、もちろん無料です

 

是非お気軽にご参加ください(^^)

 

納得住宅工房㈱ 静岡店コンシェルジュ 芹澤潤平

serizawa@nattoku.jp

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