【土地相談会】
10年以上不動産業界で働くスタッフが皆さまのご要望の土地を一緒に探します！

これから家族で暮らしていく土地探しでは、学区や立地などのほかにも、その土地の特性を生かした暮らし方を想定してみたり、資金計画をしながら探すことも良い土地と出会うポイントです。

nattoku住宅では、土地探しのマッチング実績が多数！
不動産業界に精通したスタッフの交渉術やスピーディーな対応でお客さまのご希望に合ったお土地を探し、ご提案しています。

土地探しでは、次の 3つのポイントを押さえると失敗しにくくなります。

① 暮らしやすい「立地」
毎日の生活に直結するため、最も重要なポイントです。
・通勤・通学のアクセス
・スーパー・病院・公園など生活施設の距離
・学区や子育て環境
「今」だけでなく、10〜20年先の暮らしやすさもイメージして選ぶことが大切です。

② 希望の家が建てられる「土地条件」
土地の形や条件によって、建てられる家は大きく変わります。
・土地の広さ・形（整形地かどうか）
・接道状況（道路の幅や向き）
・建ぺい率・容積率
・高低差や地盤
価格だけで決めると、理想の間取りが入らないケースもあるため注意が必要です。

③ 総額で考える「予算バランス」
土地価格だけでなく、建築に関わる費用も含めて考えることが重要です。
・地盤改良費
・造成費・外構費
・上下水道の引き込み費
「土地が安い＝総額も安い」とは限らないため、家と土地をセットで検討することがポイントです。

たくさんの条件や理想、資金など、総合的にみた土地探しのお手伝いをさせていただきます。
これから土地探し・家づくりを始める方もお気軽にご予約くださいませ。