ブログをご覧皆様

こんにちは！こんばんは！

お家創りを始める際、

・何から始めたらいいのか分からない

・どこへ相談しにいったらいいのか分からない

・わからないことが多く不安でなかなか一歩を踏み出せない

そんな悩みお持ちの方多いのではないでしょうか。

今日のテーマはお土地探しからお家創りをスタートされる方へ

家づくりの第一歩は”土地”です

こちらのテーマでまとめさせていただきました！

意外と知られていない・・・土地の価値とは！

「建物もあとから変えられる。でも土地は一生もの」

そう言われるほど土地選びは家創りの最も重要な要素の一つです。

実際に

「予算を超えてしまった」「理想の家が建てられなかった」

などといった声の多くは、土地選びでの段階でのミスが原因だったりするんです！！

なぜそんなに土地選びが大切なのか？？

理想の間取りが実現可能か決まる

特に注文住宅を希望されている方は重要なポイントです！！

土地の形状や方角、道路の接し方により、希望に沿った間取り計画や、駐車場確保が難しくなります。

日当たりや風通しなどの快適性

土地によって、同じエリアでも全然異なります。隣家との距離や方位、などにより、家の中への光や風の入り具合が大きく変わり、暮らしに直結してきます。

「明るいお家に住みたい」「外の風が心地よく入るリビングでゆっくりしたい」、そんな理想描いている方いらっしゃいますよね！

将来を見据えて

実際に土地は将来の資産価値に大きく影響します。

土地を買うときに、売却のことなんて考えられないよ・・・なんて思う方も多いかもしれませんが、将来的な資産形成などに大きく関わってきます。

見えないコストの差

実際に土地には目に見えない部分にも大きなコストがかかるケースがあります。例えば、地盤改良や上下水道工事、造成工事などなど・・・見た目だけで判断すると、思ってもいなかった追加費用がかかってしまい、その後の家づくり計画に大きな影響をもたらします。

安心して暮らすことができるのか

実際に住んでみて、暮らしやすいかどうか大きなポイントです。日常的なところだと、騒音や交通量や近所状況。それだけでなく、災害時のリスク。特に最近は異常気象によるゲリラ豪雨での浸水被害を見受けられることも増えてきました。

土地を見る際は、実際に住むことを想定して探すことが本当に重要です！！

土地探しには建築のプロが必須！！

多くの方が土地は不動産に任せようと思われてますが、”建築のプロと一緒に選ぶ”ことで、より理想の家創りができます。

土地を購入する際は、実際にこの土地にどんな家がお家が建つか、どんな生活ができるか、土地を見ただけではなかなかイメージがつきずらいと思います。

また、リビングは日当たり重視したい。書斎が欲しいなど、こういった要望は土地の形や条件次第で叶うかどうかが決まってきます。

家を建てる前に、土地から一緒に考えましょう！

理想の家を叶えるためには、土地と建物のバランスが欠かせないです。私たちはお土地探しの時から、しっかりと建物が建ち住むことを一緒に想定しお伝えしていきます。

何から始めていいか、わからない

どんな土地がいいのかイメージがわかない

そんな方。まずはご相談ください！！

私たちnattoku住宅は、不動産部もかまえており、

非公開物件も多数取り揃えております！

ぜひ住まいづくりのこと、なんでもご相談ください！

不動産情報はこちら！

それではまた！！