2025.08.31
【準備は大事】ワイド団信？
静岡店 コンシェルジュ
中西 永吉
こんにちは！こんばんは！
nattoku住宅 富士店コンシェルジュの中西です！
お土地の購入や住宅を考える方は銀行さんの知識を！
気になった方は、是非お問い合わせください(*´Д｀)
ワイド団信とは？
～健康に不安があっても住宅ローンが組める保障制度～
住宅ローンを組むとき、通常は**団体信用生命保険（団信）**に加入する必要があります。
団信は、契約者が死亡や高度障害になった場合にローン残高を保険で支払ってくれる制度です。
1. 通常の団信とワイド団信の違い
通常団信
┌─────────────┐
│ 健康診断で異常なし │ → 加入OK
│ 健康に不安があると加入不可 │
└─────────────┘
ワイド団信
┌─────────────┐
│ 健康に不安があっても加入可能 │
│ 保険料はやや高め │
└─────────────┘
2. ワイド団信の特徴
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健康に不安がある人でもローン契約が可能
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金利に0.1～0.3％程度上乗せするケースが多い
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死亡・高度障害時にローンが完済される
3. 注意点
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持病によっては加入条件が制限される場合がある
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金利上乗せ分を含めた総返済額を確認する
-
加入できる銀行・ローン商品が限られる場合がある
事前に知っておくことが重要です！
ワイド団信は、健康状態に不安がある人向けの住宅ローン保障です。
通常の団信に加入できない場合でも、ワイド団信を利用すればマイホーム購入のチャンスが広がります。
静岡店 コンシェルジュ
E.Nakanishi 中西 永吉
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Hobby
ゴルフ お酒 筋トレ -
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一生に一度の夢のマイホーム 全てのお客様を笑顔にを心がけてお話させて頂きます！ どんなことでもご相談お待ちしております。
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