2025.11.13
【税税税】住民（税）
静岡店 コンシェルジュ
中西 永吉
こんにちは！こんばんは！
nattoku住宅 コンシェルジュの中西です！
今回からは、いろいろな税金シリーズです！
私の事を見つけたらブログの人だ！！とお声がけください(*´Д｀)
🏡 住民税とマイホーム：住宅購入・建築で知っておきたいこと
住宅を建てたり購入したりすると、「所得税だけでなく住民税も減税されるの？」と疑問に思う方がいます。
実は、住宅ローン控除などの制度を活用すると、所得税だけでなく住民税にも控除が適用されることがあります。
今回はその仕組みをわかりやすく解説します。
💡 住民税とは？
住民税とは、前年の所得に基づいて自治体（市町村・都道府県）に納める税金です。
毎年6月ごろに決定通知書が届き、6月～翌年5月まで分割して支払います。
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所得が多いほど税額は高くなる
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会社員の場合は給与から天引きされることが多い
🏠 住宅ローン控除と住民税の関係
住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）は、ローン残高に応じて所得税から一定額を控除できる制度です。
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もし控除額が所得税から差し引ききれない場合、住民税からも控除できる場合があります
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上限は年13万6,500円（令和5年時点）
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控除される金額は所得やローン残高によって変わります
💡 例
年間の住宅ローン控除が10万円
→ 所得税から5万円控除
→ 残りの5万円は住民税から控除
🧾 注意ポイント
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住民税からの控除は全額ではなく上限あり
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控除を受けるためには確定申告が必要
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年末調整だけでは住民税控除は適用されない場合がある
🏡 まとめ
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住民税は前年所得に基づく税金
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住宅ローン控除で所得税が足りない場合、住民税からも控除可能
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上限があるため、控除額がすべて住民税に回るわけではない
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確定申告を正しく行うことが大切
静岡店 コンシェルジュ
E.Nakanishi 中西 永吉
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一生に一度の夢のマイホーム 全てのお客様を笑顔にを心がけてお話させて頂きます！ どんなことでもご相談お待ちしております。
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