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2025.11.21
【税税税】相続（税）
こんにちは！こんばんは！
nattoku住宅 コンシェルジュの中西です！
今回からは、いろいろな税金シリーズです！
私の事を見つけたらブログの人だ！！とお声がけください(*´Д｀)
🏠 住宅を相続したときの相続税：知っておきたい基本
家や土地を親から相続することがあります。
相続すると、場合によっては 相続税 がかかることがあります。
今回は、住宅を相続したときの相続税についてわかりやすく解説します。
💡 相続税とは？
相続税とは、亡くなった方の財産を相続したときにかかる国の税金です。
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財産には現金だけでなく、土地や建物も含まれる
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配偶者や子どもなど、相続人の立場によって控除や計算方法が変わる
🏡 住宅を相続した場合の特例
住宅を相続する場合には、特定の軽減措置が使えることがあります。
1. 配偶者の税額軽減
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配偶者が相続する場合、1億6,000万円または法定相続分まで非課税
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つまり、配偶者が住宅を取得してもほとんど相続税がかからないケースが多い
2. 小規模宅地等の特例
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相続した土地が居住用や事業用で一定条件を満たす場合、評価額を最大80％減額できる
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住宅が含まれる場合は、家族が住み続けることを前提に適用されることが多い
💡 ポイント
この特例を使うと、土地の評価額が大幅に減り、相続税の負担を大きく下げることができます。
🧾 よくある質問Q&A
Q. 相続税は誰が払うの？
→ 財産を相続した人（相続人）が納めます。
Q. 住宅だけを相続した場合も税金はかかる？
→ 配偶者や小規模宅地等の特例を使える場合は、ほとんど税金がかからないことがあります。
Q. 申告は必要？
→ 相続税は原則として相続開始から10か月以内に申告・納付する必要があります。
🏡 まとめ
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相続税は「財産を相続したときにかかる国税」
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配偶者や居住用宅地の特例で税額を大幅に軽減可能
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相続開始から10か月以内に申告・納付が必要
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家族が住み続ける住宅の場合、特例を活用すると負担がほとんどゼロになることも