スタッフブログ
2025.08.17
お伝えしたい事があります２
先程はブログを読んで頂き有難うございました。
ｎａｔｔｏｋｕ住宅代表の久保です。
先程のブログにも書いてある通りに、8月24日にＳＢＳマイホームセンター静岡展示場の中央の公園の前にモデルハウスがオープンします。
Ｑ３：大型の人が住まないモデルハウスへの投資をする位なら、販売価格を下げろ。
Ａ３：結論からすると今回値上げは考えてません。他の広告経費が自動的に減っていきます。
27年目の経営をしていると分かるのですが、ずっと現金商売で手堅く経営し今期２２０棟のお客様の建築（リノベ・非住宅も加わります）
を手掛けさせて頂くと規模が拡大化する事により仕入れ価格が大きく下がります。
今回の静岡モデル出展に合わせ、住宅用不動産の仕入れも沢山お話も頂きます。
今の成長スピードは、お客様にとってメリットがあると考えてます。
Ｑ４：豪華なモデルハウス仕様で、他のメーカーみたくオプション工事で追加を取るのではないか？
Ａ４：作っていて職人一同思い返したのですが、他の業者から『ｎａｔｔｏｋｕさん凝ってますね。斬新ですね。』
と言われますが、実は今回 普段通りの事をして普段通りの標準仕様で建築してます。
他社で言うモデルハウス仕様が弊社の標準仕様です。
お客様の為に無垢フローリング、ユーロスタッコ、イタリアドア、ハイドア、アルミルーバー、イタリアンタイル、キッチン、イタリア洗面台、
標準家具の（家についてくる）ソファー、コーヒーテーブル、ダイイングセット、壁付け無垢突板ＡＶボードを僕がデザインし生産しております。
なので通常は商社代理店が関わってくる部分を、家具で言うと市場価格の１５％程度で制作しております。
ミラノにもラボがあり、パートナーと共に日々開発しているので態々 オプションにするのではなく使って頂いて家に愛情を沢山持って頂きたいだけの
考えなので標準仕様にぶち込んでおります。
他社さんで同じ事をやると1000万円位、高くなります。開発、設計、代理店、商社、問屋が関わらないとこうゆう事になります。
個人としては5人分の仕事をしているので正直大変です。
マイホームセンターを通し、様々な衝撃をお伝え出来たら嬉しいです。
ハウスメーカー移籍組の方達が年平均で１８棟ペース、一番凄い方は（これからも凄い方々が移籍してきますが）毎月３件のご契約を
値引きなし（nattokuルール）で請けております。
大型のモデルハウスに一見見えますが、35坪程度の『最響の家』『グラスアーツ』が並んでいるだけなので大きく見えます。
続きはお金の話をさせて頂きます。