2025.11.18
土地が高すぎて家が建たないことも。土地探し×建築費のバランスと予算の考え方
富士店 財務経理部 部長
富士 洋
こんにちは 経理部の富士です。
家を建てる際、土地と建物の予算バランスは重要です。
土地に予算をかけすぎると建物の性能や間取りに影響し、理想の家が建てられなくなることもあります。
目安として、富士市の場合では土地価格は静岡市や浜松市に比べるとやや抑えめですが、
駅近や人気エリアは高めになります。
一方、建物の建築費は仕様や延床面積によって変動しますが、平均的な注文住宅を建てる場合、
土地と建物を合わせたトータル予算を最初に決めておくと安心です。
予算配分の考え方は、まず建物に必要な費用を先に確定し、その残りを土地に回す方法が合理的です。
土地にこだわるあまり建物費を削ると、性能や間取りに妥協が生まれやすくなります。
逆に建物費を優先しすぎると、希望の土地が見つからないこともあります。
トータル予算を意識して、土地と建物をセットで考えることが、後悔のない家づくりのポイントです。
nattoku住宅では土地探しよりお客様をサポートしておりますので
お問い合わせは、こちらからお気軽にどうぞ
富士店 財務経理部 部長
H.Fuji 富士 洋
-
Hobby
趣味はドライブと言いたいところですがMT車の手持ちがなくなり寂しがっている３人息子のオヤジです。 -
Message
住宅という一生に一度の大きなお買い物のお手伝いを精一杯やらせていただきます。
-
Hobby
趣味はドライブと言いたいところですがMT車の手持ちがなくなり寂しがっている３人息子のオヤジです。 -
Message
住宅という一生に一度の大きなお買い物のお手伝いを精一杯やらせていただきます。