ブログをご覧の皆様

こんにちは！静岡店の杉本です。

GWもたくさんのお問合せ、誠にありがとうございます！

ご来場、資料請求とたくさんのお問い合わせをいただきました！

実際にnattoku住宅の家に体感してくださった方、ご自宅で家族で資料を見てくださった方、

本当にありがとうございます！

これからもそんな皆様に、少しでもお役立ちできる情報をお届けできるよう、日々発信していきます！

今日はお土地探しについて、お伝えできればなと思います！

お家創りを考えている方とたくさんお話しさせていただいている中で、

最近土地から探されている方も多くいらっしゃいます！

家を建てたいけど、土地も何も決まってない！

何からしたらいいか、わからない！

気になる土地があったけど、どうしたらいい？？

こんな条件で土地探してるけど、実際あるのかな？？

この価格はどうなの？？

同じように悩んでいる方もいるのではないでしょうか！

ここから色々お伝えしますが、とりあえず土地探しは全部丸投げしてください！

宅建士であり、住宅コンシェルジュの私は、土地探し大得意です！

土地探しのゴールは

「理想の地で理想の家を建てるための、土地を決めること」

です！

ここがずれてしまうと、

思った建物を建てられない、住んでから知って不満がすごい

お金を建物に回せなくなった、などの失敗が起こります。

そうならないために、このゴールに向かってまず皆様が行うことは

①まずは相談しに行く

②優先順位をつける

③物件集め

④物件調査

この進め方で私たちと一緒に進めていくお客様は、

不安やストレスを感じることなく、スムーズに短期間で土地購入をしています！

①もし今土地探しなどで悩んでいる方がいたら、まず第一歩目は相談しに行くことです！

不動産会社、住宅会社様々あります！

お客様のはてなを一つでも多く解消し、

一歩ずつ前に進んでいただけるようにご提案するのは、

私たちがやることです！

なので皆様はまずは直接相談しに行ってください！

②家創りでの譲れないポイントを教えて下さい！

家創りにおいて何を最優先しているかは皆様それぞれだと思います

・仕事上、子供の都合上このエリアに住むことが一番の方

・こんな外観、間取りの家建てたいことが一番の方

・日の当たる明るい家で毎日を過ごしたい

・家創りにかける金額

など色々です！

優先順位を土地探しの段階からはっきりさせることで、

土地のエリア、土地の形状，土地建物の総額、

色々なものがイメージされます。

なので、まずは譲れないもの、譲れるものを整理しながら

一緒に土地探しをスタートしていきます。

そうすると自然と条件が生まれてきます。

③そこから物件収集を行います。

丸投げしていただいたら、条件に合わせて全力で収集します！

あとは、お散歩がてら探していたら気になる土地あった！、そんな情報も共有してください！

④物件調査が最終の決め手になります

ここが一番丸投げしていただきたいところです！

冒頭にお伝えした失敗は一切させないように、購入前から事前調査徹底します！

「・土地買って建物の打ち合わせを始めたけど、思ったような建物を建てられない

・住んでから近所付き合いが上手くできなそうって知った

・建物に思うようんにお金を回せなくなった」

そんな家創りしたくないですよね。。

なので、私たちは

・この土地にどんな家が建つのか、一緒に図面とともにシミュレーションします！

理想の日当たり叶えられそう！家を建てたらやりたかったBBQが気軽にできそう！

そんな想像を一緒にしていきます

・住んでからトラブルなく過ごすためには、事前の近隣調査は徹底します！

近隣全宅に訪問し、お話をお伺いします。

どんな方が住んでいるのか、水害被害は受けたことがあるのか、騒音はどうか

など徹底調査をします

・お金の部分は一番の不安ですよね。。

なので、土地購入を決められるために総額をご提示します。

この土地を買った時に別途かかりそうな費用なども含め、

このくらいの大きさの家を建てた場合の総額をしっかりと調査したうえで、お伝えしています。

「理想の地で理想の家を建てるための土地を決めること」

理想の住まいにするために、土地探しから一緒にしていきませんか？？

ぜひご相談お待ちしております！