スタッフブログ
2025.11.24
富士市の空き家対策｜放置リスク・活用方法・補助金まで徹底解説
1. 富士市で空き家が増加している背景｜放置するとどうなる？
富士市では、相続や転居による「空き家放置」が増えており、
富士市 空き家問題 が深刻化しています。
空き家を放置すると、以下のリスクが発生します。
● 資産価値の下落
富士市は湿気が多く、放置すると外壁・床下・屋根の劣化が早い地域です。
● 近隣トラブルの増加
雑草の繁茂、不法投棄、害獣被害など、富士市内でも相談が増加。
● 「特定空家」や「管理不全空家」に指定される可能性
固定資産税の軽減措置が外れ、最大6倍になることがあります。
2. 富士市で空き家を所有したらまずやること｜現状調査と管理
空き家対策の第一歩は 現状把握 です。
● 富士市での建物診断の重要性
富士市は沿岸部から山麓まで気候差が大きく、
雨漏り・湿気・シロアリ被害が出やすいため、専門家のチェックがおすすめです。
● 境界問題の確認
富士市の古い住宅地では、境界が曖昧なケースもあるため売却前の確認が重要。
3. 富士市の空き家活用方法｜賃貸・売却・管理サービス
富士市での空き家の活用方法は大きく3つに分かれます。
① 富士市で空き家を賃貸活用する
富士市には、工業地帯で働く「単身者」「家族世帯」の賃貸需要があります。
-
リフォームして一般賃貸に平屋や古民家を「富士市 カフェ開業」向けに貸す
-
民泊として活用するのもアリですね。
② 富士市で空き家を売却・買取する
富士市は「古家付き土地」「更地」どちらでも売れやすい地域です。
-
すぐ現金化したい 、時間をかけて高く売りたい どちらの相談も承れます！！
富士市内では、空き家を早期に相談すると高値で売れる傾向があります。
③ 空き家管理サービスを利用する
空き家所有者は、遠方の方が多いため、
管理サービスのニーズも高まっています。
-
定期巡回、草刈り、換気・通水、外観チェックは必須チェック項目です。
富士市の空き家対策では、行政の補助金を利用できる可能性があります。
● 富士市 空き家バンク制度
売却・賃貸を希望する方向け。
● 富士市の空き家解体費補助
老朽化した空き家の解体費用を支援（市の基準で判定した物）。
● 富士市 空き家活用補助金
リフォームや活用用途に応じた補助が出ることもあります。
富士市の空き家相談では、
「もっと早く動けばよかった」という声が非常に多いです。
▼ 早めに対策するメリット
-
劣化前に売却すれば価格を維持しやすい
-
補助金が利用できる
-
管理コストが抑えられる
-
近隣苦情を未然に防げる