2026.09.11
秋は土地探しのベストシーズンです！！
SBSマイホームセンター三島店 コンシェルジュ
川口 智仁
ブログをご覧の皆様 ありがとうございます！
SBS三島店 コンシェルジュの川口です。
今回は「 土地探し 」についてお話いたします。
土地は一般的に１～３月と９～１１月の２回のタイミングで出回りやすいといわれます。
１～３月頃
土地が出回りやすい1つ目の時期が1～3月頃です。
１～３月月期は決算期や人事異動期に入る企業も多く、４月に新年度を迎えることで人の移動も活発に行われます。
そのため、４月の新生活・新年度スタートにむけて不動産取引も盛んになることから、土地も出回りやすくなると考えられます。
また、年末からお正月にかけて親戚が集まる機会も多く、その際に土地の売却について方針が決めるケースもあるため
１月以降に売買が増えると言われます。
９～１１月頃
９～１１月も４月の次に人の異動が増える時期であるため、不動産取引が活発になりやすい時期です。
８月の夏休み・お盆時期で家族が集まることから、土地の売却について話し合う機会がある点も売りに出やすい理由と言えます。
また、９～１１月は比較的気候が良く売主・買主が行動しやすい点も出回りやすさにつながります。
土地が安くなる時期はある？
１～３月、９～１１月は需要が増える時期でもあるので、どちらかと言えば売り手に有利に時期です。
一方、５～８月は閑散期にあたります。
４月の新生活スタートの時期を逃し、さらに梅雨や真夏に入ることから土地を購入したいという人が減少する傾向にあります。
そのため、売るために値引きされている・値引きに応じてくれる可能性が高くなり、繁忙期よりも安く購入しやすくなるのです。
ただし、上記の時期やあくまで参考であり、実際の土地売買では季節や時期はあまり気にする必要はありません。
暑さも和らぎゆっくり見学できますので、是非気になった土地は足を運んで現地まで行ってみてください！
nattoku住宅では、土地探しやローンの組み方、プラン資金相談、住み替えや建て替え相談などトータルサポートできます！！
特に土地探しに関しては、未公開物件のご紹介 や 近隣環境や聞き込み調査 を実施しております！
住んだ後の後悔をしていただきたくないから、手間暇を惜しまず誠実にご対応させていただいております。
土地探し中のお客様は、是非 nattoku住宅 SBS三島店 へ遊びに来てください！
川口を指名いただければ、あなたに合うピッタリの土地をご案内させていただきます！！
皆様のご来場、スタッフ一同お待ちしておりますね
nattoku住宅 SBS三島店
コンシェルジュ 川口 智仁
SBSマイホームセンター三島店 コンシェルジュ
T.Kawaguchi 川口 智仁
-
Hobby
アコースティックギター、晩酌 -
Message
誠実な姿勢と妥協のない家づくりで、皆様をサポートいたします！nattoku住宅にお任せください！
-
Hobby
アコースティックギター、晩酌 -
Message
誠実な姿勢と妥協のない家づくりで、皆様をサポートいたします！nattoku住宅にお任せください！