みなさんこんにちわ！！

nattoku不動産の妹尾です。

今回は下記のこれ！！

１月の相談で多い「リアルな質問」ベスト５

年が明けると、不動産の相談内容にもはっきりとした傾向が出てきます。

今回は、

１月に実際によく聞かれる「リアルな質問」を、現場目線でランキングにしました。

これから家探しを考えている方は、

「まさに今の自分だ…」という内容があるかもしれません。

第１位｜「今年中に家を買いたいけど、今から動いて間に合いますか？」

これ一番多い質問です。

年末年始に

• 家族で将来の話をした

• 賃貸の更新や家賃が気になった

• 子どもの進学・入学を意識し始めた

そんなタイミングで

「今年中に家を持ちたいけど、もう遅い？」

と不安になる方がとても多いです。

👉 実は、１月スタートはかなり良い時期。

焦らず、条件整理・資金計画・物件選びができます。

第２位｜「住宅ローンって、いくらまで借りていいんですか？」

これも必ず出る質問です。

• 年収から見ていくら？

• ボーナス払いは使っていい？

• 車のローンがあっても大丈夫？

多くの方が

「借りられる金額」と「安心して返せる金額」の違いで悩まれています。

１月は特に

「今年はお金のことをちゃんと把握したい」

という相談が増える印象です。

第３位｜「新築と中古、正直どっちがいいんですか？」

年明けは勢いよりも比較・検討型の相談が増えます。

• 新築は安心だけど高い？

• 中古＋リフォームはどう？

• 将来売るならどっち？

この質問に絶対の正解はありません。

👉 大事なのは

家族構成・予算・エリア・将来設計。

ここをじっくり整理する方が多いです。

第４位｜「土地から探すのと、建売って何が違うんですか？」

最近とても増えている質問です。

• 注文住宅は大変そう

• 建売は自由がきかない？

• 自由設計建売って何？

ネットやSNSの情報が多すぎて、

違いが分からなくなっている方が多い印象です。

１月は

「ちゃんと理解してから動きたい」

という相談が特に多くなります。

第５位｜「まだ決めてないんですが、話だけ聞いてもいいですか？」

これ、かなり本音です。

• 冷やかしだと思われない？

• しつこく営業されそうで不安

• まだ買うと決めていない

考え始めたばかりの方の相談がとても多い時期。

👉 不動産は、

決める前に相談した方が失敗しにくいのが実情です。

まとめ｜１月の相談は「決断前の不安」がほとんど

１月に多い相談は、

「まだ決めていないけど、後悔はしたくない」

というものばかり。

だからこそこの時期は

• 情報整理

• 資金計画

• 選択肢の比較

をするのに、実はとても向いています。

無理な営業はしません｜まずは相談だけでも大丈夫です

nattoku不動産では、

「まだ買うか決めていない」段階のご相談も大歓迎です。

• 何から始めればいいか分からない

• 予算感だけ知りたい

• 建売・自由設計・土地探しの違いを知りたい

そんな方こそ、１月のうちに一度お話ししてみてください。

👉 ご相談は【来店・オンライン】どちらも可能です。

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