こんにちは！こんばんは！

natttoku住宅　コンシェルジュの関です！

本日は事前審査についてお話させていただきます！

住宅メーカーをすでに回られている方は聞いたことのある響きかと思いますが

これからだよ～って方はなんだそれ❓ってかんじですよね。

住宅づくりをする上で必ず必要なものになりますので

ぜひご参考にしてください！

家づくりの第一歩！「事前審査」ってなに？

― 安心して家づくりを始めるために ―

「そろそろ家を建てたいな」と思っても、いきなり設計や土地探しに進むのは少し早いかもしれません。

家づくりの最初のステップとして大切なのが、“事前審査（仮審査）”です。

この手続きをしておくことで、安心して資金計画や家づくりの方向性を決めることができます。

事前審査とは？

住宅ローンを利用して家を建てる場合、銀行などの金融機関に「この人はどのくらい借りられるのか？」を確認してもらうのが事前審査です。

いわば、「この条件なら、住宅ローンの利用が可能ですよ」という“目安”をもらうための段階です。

なぜ事前審査が大切なの？

① 家づくりの資金計画が明確になる

事前審査を受けることで、

• 自分たちがどのくらいの金額を借りられるのか

• 月々の返済額がどのくらいになるのか
  
  を把握できます。

これがわかると、土地・建物・外構などの総予算を現実的に考えられるようになります。

② スムーズに土地や建物の契約ができる

人気の土地や建売住宅は、スピード勝負になることも。

事前審査を通しておくことで、

「ローンの目処が立っています」とスムーズに契約が進められます。

③ 無理のない返済計画を立てられる

借りられる金額と、実際に“無理なく返せる金額”は違います。

事前審査の結果をもとに、生活にゆとりを持てる返済プランを立てることが大切です。

事前審査に必要なもの

金融機関によって異なりますが、一般的には以下の書類が必要です。

• 本人確認書類（運転免許証など）

• 源泉徴収票または確定申告書

• 健康保険証

• 勤務先情報

• 購入予定の土地・建物の資料（あれば）

ここの内容は私たちがサポートさせていただきます！

nattoku住宅では、事前審査も安心サポート

初めての家づくりでは、

「どこの銀行に申し込めばいいの？」「何を準備すればいいの？」と不安も多いもの。

nattoku住宅では、

• お客様のライフスタイルに合った資金計画のご提案

• 事前審査の申し込みサポート

• 各金融機関とのやり取りのフォロー

まで、すべてサポートしています。

家づくりを安心して進めるために、事前審査は欠かせないステップです。

• 自分たちの資金計画を明確にできる

• 契約や設計をスムーズに進められる

• 無理のない家づくりができる

この3つが、事前審査の大きなメリット。

「まだローンを申し込むつもりはないけど…」という方でも、

早めに情報を整理しておくことで、後悔のない家づくりにつながります。

nattoku住宅ではお客様にとって何をするべきかをしっかりとご案内させていただきます！

お家づくりに関するお話、ぜひお気軽にご相談ください！

お待ちしております！

予約はコチラ！

それではまた！