スタッフブログ
2020.03.03
土地選びのコツ①
ブログをご覧の皆様 こんにちは。こんばんは。
納得の『お祭りコンシェルジュ』中野です。
最近 より一層 体重が増えてきました。
巷ではコロナの影響でワイワイしておりますが、
利他の精神で、どっしり構えて居たいものです。
本当に必要な方達に物資が行き届きますよう祈っております。
さて。
家創りをお考えの方で、土地からご購入を検討されている方達も多くおります。
土地の選び方で失敗しない方法 教えます。
その①
まずは皆様土地をご購入された事ございますでしょうか？
ご経験がある方は殆どいらっしゃらないと思います。
良い土地、悪い土地などと一言で言えません。
どこかしら、気になる点はあるものです。
100％満足する土地等は中々存在しないものなのです。
その土地を活かすのは、100％以上の満足をさせるのは私達の役目です。
すなわち、住まい創りをする業者さんと一緒に探すのが私はおすすめです。
どんな家が建つのか、水はどこに流れるか、電線は上空に通らないか、車は入れやすいか、造成は必要か。。。
色々見る所はあるんです。
ＴＯＴＡＬで見なければいけません。
そして一番は、
住まい創りのＴＯＴＡＬ費用を把握できると言う事。
土地＆建物の金額が、ＴＯＴＡＬ費用になるわけです。
土地から見つけよう！！ってなっても、建物の金額がおおよそ分からなければ、
いくらの土地を購入すれば良いか分からないですよね。
良い土地が出ても、購入金額が分からないから直ぐに動けない。
そして購入出来ない。。。チャンスを逃しているんです。
土地を決めるまでには、①買付照明書 → ②契約 → ③決済 という流れになります。
①買付証明書を提出出せるかどうかで、良い土地が購入できるか出来ないかが決まります。
すなわち、建物の金額を把握しておかないと中々決まらないって事なのです。
続く。。。
先ずはお早めにご相談下さいませ。
ガンガン提案しますよ！