2025.11.15
【税税税】固定資産（税）
静岡店 コンシェルジュ
中西 永吉
こんにちは！こんばんは！
nattoku住宅 コンシェルジュの中西です！
今回からは、いろいろな税金シリーズです！
私の事を見つけたらブログの人だ！！とお声がけください(*´Д｀)
🏠 固定資産税って何？マイホームを持ったら毎年かかる税金
住宅を建てたり土地を購入したりすると、毎年必ずかかる税金があります。
それが 固定資産税 です。
「毎年払う税金…どのくらい？軽減されるの？」と疑問に思う方も多いので、今回はわかりやすく解説します！
💡 固定資産税とは？
固定資産税とは、土地や建物などの固定資産を所有している人に対して、市町村が課す税金です。
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毎年1月1日時点で所有している人に課税
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土地や建物の評価額に応じて税額が決まる
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税金は原則として4回に分けて納付（年4回）
🏡 どのくらいかかるの？
固定資産税は、**固定資産評価額 × 税率1.4%（標準）**で計算されます。
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土地：評価額 × 1.4%
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建物：評価額 × 1.4%
💡 ポイント
新築住宅の場合は、軽減措置があり、一定期間（通常3年間、長期優良住宅は5年間）は税額が半額になります。
🧾 よくある質問Q&A
Q. 土地だけ買った場合も固定資産税はかかるの？
→ はい。土地だけでも評価額に応じて課税されます。
Q. 毎年税額は同じ？
→ 基本的には同じですが、固定資産評価額が変わったり、軽減措置が終わったりすると税額は変わります。
Q. 納付方法は？
→ 納付書が送られてくるので、銀行やコンビニ、口座引き落としで支払います。
🏡 まとめ
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固定資産税は「土地や建物を持っていると毎年かかる税金」
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税額は評価額 × 税率1.4%（標準）
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新築住宅は軽減措置で数年間半額になる
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納付は年4回に分けて行う
静岡店 コンシェルジュ
E.Nakanishi 中西 永吉
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ゴルフ お酒 筋トレ -
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一生に一度の夢のマイホーム 全てのお客様を笑顔にを心がけてお話させて頂きます！ どんなことでもご相談お待ちしております。
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